Wymiana płytek na balkonie – zamówienie

Szanowni Państwo,

z uwagi liczne zgłoszenia związane z odpadającymi płytkami na balkonie, administracja rozpoczęła zbieranie zamówień na wymianę płytek. Przy zamówieniu powyżej 10 balkonów, koszt wymiany płytek będzie wynosił 162 zł/m2. Przy większym zamówieniu koszty te mogą być jeszcze niższe.

W kwocie uwzględnione jest: skucie płytek,oczyszczenie powierzchni, zakup płytek, kleju oraz fugi.

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdOOt_RPecP2i_J6eQ7a7Hjpo1VJApdMJ0aYxkC7o6l8RHHmg/viewform?usp=sf_link

Głosowanie uchwał

Szanowni Państwo,

Przypominamy, że NADAL TRWA GŁOSOWANIE nad uchwałami. W związku z powyższym bardzo prosimy wszystkie osoby, które dotychczas nie głosowały, o wyrażenie swojej opinii poprzez oddanie głosu „ZA” bądź „PRZECIW” i przekazanie karty do głosowania do ochrony lub przekazanie skanu karty mailem. 

Jakie będą konsekwencje nieprzegłosowania uchwał?

Po przeglądzie oświetlenia awaryjnego stwierdzono zużyte elementy opraw oświetleniowych tj. baterie. Na zebraniu w 2018 roku została zaproponowana uchwała dotycząca naprawy oświetlenia oraz wymiany świetlówek na LED. Zgodnie z Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Zarządca budynku ma obowiązek utrzymanie budynku w stanie prawidłowym – zgodnie z przepisami w tym przepisami pożarowymi, brak przegłosowania uchwał będzie skutkował naprawą oświetlenia lecz bez modernizacji na LED (modernizacja opraw na LED przekracza zakres czynności zwykłego zarządu) co będzie skutkowało znacznym zwiększeniem rachunków na energię elektryczną za którą płacą wszyscy Właściciele Wspólnoty.

Zwracamy się z prośbą o zagłosowanie pod uchwałami Wspólnoty Mieszkaniowej.

Karta-do-głosowania-1.pdf (19 pobrań)

Mycie garażu

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, że w dniach 23 stycznia – 25 stycznia 2019 r. w godzinach 9:00 – 14:00 odbędzie się mycie posadzki w garażu podziemnym zgodnie z poniższym harmonogramem:

Budynek D23.styśroda
Budynek E24.styczwartek
Budynek F25.stypiątek

Właścicieli zainteresowanych umyciem miejsc postojowych prosimy o ich  udostępnienie.

Dziękujemy za pomoc.

Użytkowanie wieczyste – odwołanie

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że na stronie internetowej –KLIKNIJ TUTAJ pojawiły się dokumenty związane z odwołaniem od podwyżki za użytkowanie wieczyste.

Odwołanie wraz z operatem należy dostarczyć do Urzędu Dzielnicy Mokotów w dwóch egzemplarzach dla mieszkania oraz w dwóch egzemplarzach dla miejsca postojowego w garażu.

Ankieta w sprawie ochrony

Szanowni Państwo,
w trosce o bezpieczeństwo i koszty wspólnoty mieszkaniowej Idzikowskiego 2d, 2e, 2f administracja ADMUS Sp. z o.o. prosi o wypełnienie ankiety w sprawie funkcjonowania ochrony na naszym osiedlu. Ankieta składa się z 1 pytania – poświęcony czas na jej wypełnienie ok. 2 minut.

Informujemy, że zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministra  w sprawie minimalnego wynagrodzenia za pracę, od 1 stycznia 2019 roku nastąpił wzrost wysokości minimalnego wynagrodzenia oraz minimalnej stawki godzinowej, która odpowiednio wyniesie 2250 zł brutto (minimalne wynagrodzenie za pracę) oraz 14,70 zł brutto (minimalna stawka godzinowa).

Ankieta ważna jest do dnia 30.01.2019

 

 

Użytkowanie wieczyste

Szanowni Państwo,

z uwagi na liczne informacje Właścicieli lokali o podwyżkach opłat za użytkowanie wieczyste, firma Admus za porozumieniem Rady Osiedla podjęła decyzje o zleceniu wykonania dokumentów odwołujących się od podwyżki oraz wykonaniu operatu szacunkowego.

Przygotowane dokumenty wraz z instrukcją będą przekazywane Państwu mailowo do dnia 18.01.2019. Koszty poniesione (około 14 zł za mieszkanie w ciągu roku) za wykonanie operatu przez rzeczoznawcę będą finansowane ze środków bieżących Wspólnoty Mieszkaniowej.

Odwołanie I.docx (108 pobrań)

Dodatkowy termin przeglądu kominowego

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że 08.01.2019 w godzinach 18:00-20:00 zostanie przeprowadzony dodatkowy termin przeglądu wentylacji w lokalach.

 

Przegląd jest obowiązkowy zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. 1994 nr 89 poz. 414, art. 62, ust. 1, pkt 1) rozdział 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych.

Przegląd zostanie wykonany przez kominiarza Pana Arkadiusza Cerańskiego.

Prosimy o udostępnienie lokali, które nie wykonały przeglądu w grudniu 2018.